Купили квартиру в новостройке.
С чего начать?
≈ 8 мин чтения
Ремонт в новостройке состоит из множества этапов, и без общего плана легко потеряться в потоке решений.
Эта статья поможет увидеть весь путь целиком — от получения ключей до готового интерьера. А по ссылкам внутри статьи вы сможете подробно изучить каждый этап отдельно.
Создайте Паспорт будущего интерьера
Первым делом создайте Паспорт будущего интерьера. Он станет главным ориентиром на протяжении всего ремонта.
Во время ремонта приходится постоянно принимать решения, и очень легко забыть о какой-нибудь важной детали. Например:
- предусмотреть место для будущего кондиционера;
- оставить розетку для робота-пылесоса;
- продумать расположение роутера;
- предусмотреть место для рабочего стола;
- заранее подумать, где будут храниться сезонные вещи.
Если держать всё только в голове — что-нибудь обязательно забудется. Соберите всё в одном документе, и принимать решения станет намного проще.
Сделайте замеры помещения
Даже если у вас есть план квартиры от застройщика, не стоит полностью полагаться только на него. Во-первых, реальные размеры помещений иногда немного отличаются. Во-вторых, застройщики нередко используют небольшую хитрость.
На планах мебель часто изображается немного меньше своих реальных размеров. Из-за этого создаётся впечатление, что комната очень просторная и в неё легко помещается всё необходимое. Когда начинается ремонт и приходит время покупать настоящую мебель, оказывается, что проходы уже не такие широкие, а большой диван или обеденный стол занимают гораздо больше места, чем казалось по плану.
Поэтому обязательно сделайте собственные замеры. Главное правило дизайнеров — всегда двигаться от общего к частному. Сначала измеряются основные размеры помещения. Затем стены. После этого окна и двери. Потом высоты. И только в самом конце — выступы, ниши и инженерные коммуникации.
Нарисуйте план и найдите удобную планировку
Теперь все размеры нужно перенести на бумагу.
Не переживайте — вам не понадобятся специальные программы. Обычной бумаги в клетку вполне достаточно, чтобы сделать понятный рабочий план квартиры. После этого начинается один из самых интересных этапов — поиск удобной планировки.
Не ограничивайтесь одним вариантом. Попробуйте несколько способов расстановки мебели.
Подумайте:
- где вы будете отдыхать;
- как будете готовить;
- куда поставите пылесос;
- где будут играть дети;
- как будете передвигаться по квартире каждый день.
Лайфхак
Если квартира ещё пустая, попробуйте проверить выбранную планировку в натуральную величину. Возьмите рулетку и крупные мелки для асфальта (или малярный скотч) и обозначьте на полу контуры будущей мебели. Затем просто походите по квартире. Представьте свой обычный день. Если почувствуете, что что-то мешает или кажется неудобным, лучше скорректировать планировку сейчас, чем после начала ремонта.
Создаём визуализацию с помощью ИИ
Теперь вы уже знаете, где будет стоять мебель. Осталось понять, как всё это будет выглядеть в реальности.
Создание фотореалистичной визуализации — один из самых сложных этапов работы дизайнера интерьера. Обычно для этого требуются специальные программы, опыт и десятки часов работы.
Но благодаря современным технологиям искусственного интеллекта получить реалистичное представление о будущем интерьере сегодня может даже человек, который никогда не занимался дизайном. Именно для этого создан MyRoomTool.
Сервис разработан дизайнером интерьера и настроен так, чтобы помочь получить максимально реалистичный и продуманный результат без необходимости разбираться в сложных программах.
Достаточно загрузить фотографию комнаты, выбрать несколько понятных параметров, а всю сложную работу сервис возьмёт на себя.
Совет дизайнера
Для получения лучшего результата сделайте фотографию комнаты так, чтобы в кадр попали минимум две стены, пол и потолок. Это поможет ИИ лучше понять геометрию помещения.
Лайфхак
Если вы уже сделали планировку комнаты, обязательно загрузите её как дополнительное изображение.
Это можно сделать на шаге выбора настенного и напольного покрытия. Используйте план только той комнаты, фотографию которой вы загружаете.
Что вы получите после генерации
После генерации вы получите два фотореалистичных варианта именно вашей комнаты.
Вы сможете сравнить разные идеи, выбрать наиболее удачное решение и ещё до начала ремонта понять, какой интерьер нравится именно вам.
После этого будет гораздо проще выбирать мебель, отделочные материалы, декор и объяснять строителям, какого результата вы хотите добиться.
Подготовительный этап завершён
Если вы выполнили все предыдущие шаги, можно переходить к самому ремонту.
Теперь у вас есть:
- понимание того, каким должен стать ваш будущий дом;
- паспорт будущего интерьера;
- точные замеры помещений;
- план квартиры;
- продуманная планировка;
- визуализация будущего интерьера.
Теперь каждое следующее решение будет принимать значительно легче.
Совет дизайнера
Ещё до начала работ уточните, входит ли вывоз строительного мусора в стоимость ремонта. Очень часто эта обязанность остаётся за владельцами квартиры, поэтому лучше узнать об этом заранее.
Стоит знать
Если после демонтажа вам показалось, что квартира стала меньше — не пугайтесь. Такое ощущение возникает почти всегда.
Неоштукатуренные стены, отсутствие пола, потолка, освещения и мебели сильно искажают восприятие пространства. Даже большие комнаты на этом этапе могут казаться тесными, тёмными и неуютными.
2. Возведение новых перегородок
Если проект предусматривает перепланировку, следующим этапом становятся новые стены и перегородки.
Последовательность дальнейших работ может немного отличаться.
Например, если перегородки выполняются из гипсокартона, часть инженерных коммуникаций часто прокладывают ещё до их монтажа.
Поэтому не удивляйтесь, если в вашем случае некоторые этапы будут немного меняться местами.
Это совершенно нормально.
3. Электрика и инженерные коммуникации
Это один из самых ответственных этапов всего ремонта.
Именно сейчас прокладываются кабели, интернет, вентиляция, трубы, выводы под кондиционеры и другое оборудование.
Не перекладывайте решение о размещении розеток, выключателей и освещения на строителей.
Только вы знаете, где будете работать, заряжать телефон, пользоваться кофемашиной, смотреть телевизор и подключать бытовую технику.
Именно сейчас вам очень помогут Паспорт будущего интерьера и заранее продуманная планировка помещения.
Благодаря им вы ничего не забудете и сможете заранее предусмотреть все необходимые выводы и розетки.
Лайфхак
Возьмите мел и прямо на стенах отметьте предполагаемые места розеток, выключателей, светильников, телевизоров, кондиционеров и другой техники.
Такой способ помогает сразу увидеть, насколько удобно будут расположены все элементы, и вовремя внести изменения ещё до начала монтажных работ.
Совет дизайнера
Перед тем как электропроводка будет скрыта штукатуркой, сфотографируйте каждую стену отдельно. Постарайтесь, чтобы вся стена помещалась в кадр.
Фотографируйте комнаты последовательно, а стены — начиная со стены с входом и далее по часовой стрелке. Эти фотографии очень пригодятся при установке кухни, шкафов и другой встроенной мебели.
4. Черновая отделка
Теперь начинается подготовка поверхностей. На этом этапе выполняются основные черновые работы:
- выравниваются стены;
- делается стяжка пола;
- подготавливаются потолки.
Иногда кажется, что ремонт почти остановился. На самом деле многие материалы должны полностью высохнуть и набрать необходимую прочность. Это нормальная часть технологического процесса. Не стоит торопить строителей переходить к следующему этапу раньше времени.
7. Монтаж кухни и встроенной мебели
Если мебель будет изготавливаться на заказ, желательно связаться с производителем ещё до начала ремонта. Хороший мебельщик заранее подготовит проект кухни или шкафов и укажет, где должны располагаться розетки, выводы воды и другие коммуникации.
Окончательные замеры лучше доверить именно тем специалистам, которые будут изготавливать мебель.
Проверьте перед началом
Если мебель изготавливается на заказ, помните, что срок производства может составлять от нескольких недель до нескольких месяцев.
Заказывайте её заранее, чтобы не затягивать завершение ремонта.
Где можно сэкономить
Если вы планируете несколько встроенных шкафов, гардеробную и кухню, иногда выгоднее заказать всю встроенную мебель у одного производителя.
Так проще согласовать материалы, цвета, сроки изготовления и монтаж.
Кроме того, многие компании предлагают скидки при комплексном заказе.
9. Текстиль и декор
Это самый приятный этап ремонта. Именно текстиль, освещение и декор делают интерьер по-настоящему живым и уютным. Но не спешите покупать всё сразу.
Поживите в новом доме хотя бы несколько недель.
Присмотритесь к пространству.
Очень часто становится понятно, что где-то хочется добавить света, где-то — растение, а где-то не хватает картины, ковра или уютного кресла.
Декор лучше выбирать тогда, когда вы уже почувствовали свой новый дом.
Ремонт кажется огромным и сложным только тогда, когда смотришь на него целиком. Но если разбить его на последовательные этапы, всё становится намного понятнее.
Не пытайтесь решить все вопросы за один день. Двигайтесь шаг за шагом. Именно так работают дизайнеры. Именно так создаются интерьеры, в которых действительно приятно жить.
Надеюсь, эта статья помогла вам увидеть весь путь целиком. А в следующих материалах мы подробно разберём каждый этап, чтобы вы чувствовали себя увереннее на протяжении всего ремонта.
